Vuokravakuus laina avuksi takuuvuokran maksuun

Muutto edessä uuteen asuntoon, mutta takuuvuokran maksu aiheuttaa ongelmia? Vuokravakuus laina on vastaus ongelmaasi.

Olemme koonneet alle listan lainantarjoajista, joilta saa lainaa esimerkiksi juuri vuokravakuuden maksuun.

Parhaat arvostelut vuodesta toiseen!
Omalaina

Lainasummat:100 - 60000 €

Laina-aika:12 - 240 kk

Korko:4.19 - 20 %

  • Suomen suosituin lainankilpailuttaja
  • Kilpailuttaa lähes 30 luotettavaa pankkia
  • Nopea hakemus ja rahat nopeasti tilille
Lisätiedot ja lainaesimerkki
Vahvuudet
  • Suomen suosituin lainankilpailuttaja
  • Kilpailuttaa lähes 30 luotettavaa pankkia
  • Nopea hakemus ja rahat nopeasti tilille
Vaatimukset
  • Ikäraja 18 vuotta
  • Ei juurikaan vaatimuksia
  • Hakemukset hyväksytään kaikilta

Kuluttajansuojalain mukainen todellinen vuosikorko on 6,26% laskettuna tyypilliselle lainasummalle 10000€, kun takaisinmaksuaika on 5 vuotta, tilinhoitomaksu 5€, avausmaksu 0€ ja esimerkkikorko 5,0%.

Arkadia Rahoitus

Lainasummat:2000 - 60000 €

Laina-aika:12 - 180 kk

Korko:4.99 - 19.9 %

  • Kilpailuttaa MYÖS lainanvälittäjät!
  • Todella tehokas keino löytyy halvin pankki
  • Edullinen laina jopa 60 000 € saakka
Lisätiedot ja lainaesimerkki
Vahvuudet
  • Kilpailuttaa MYÖS lainanvälittäjät!
  • Todella tehokas keino löytyy halvin pankki
  • Edullinen laina jopa 60 000 € saakka
Vaatimukset

Todellinen vuosikorko on 11,21 %, kun lainasumma on 10 000 €, takaisinmaksuaika on 5 vuotta, tilinhoitomaksu 5 €, avausmaksu 49 € ja esimerkkikorko 9,5 %. Takaisinmaksettava summa on tällöin 12 950 €, eli 210 €/kk.

Toimivin kilpailutus yhdistelylainoille!
Suomen Yhdistelylaina

Lainasummat:100 - 60000 €

Laina-aika:240 - 240 kk

Korko:4.19 - 20 %

  • Yhdistää useita kalliita lainoja
  • Suuri yhdistelylaina jopa 60 000 € saakka
  • Selkeä, ilmainen ja nopea hakemus
Lisätiedot ja lainaesimerkki
Vahvuudet
  • Yhdistää useita kalliita lainoja
  • Suuri yhdistelylaina jopa 60 000 € saakka
  • Selkeä, ilmainen ja nopea hakemus
Vaatimukset
  • Ikäraja 18 vuotta
  • Suomalainen pankkitili ja osoite Suomessa
  • Puhtaat luottotiedot

Kuluttajansuojalain mukainen todellinen vuosikorko on 6,26% laskettuna tyypilliselle lainasummalle 10000€, kun takaisinmaksuaika on 5 vuotta, tilinhoitomaksu 5€, avausmaksu 0€ ja esimerkkikorko 5,0%. Takaisinmaksettava summa on tällöin 11 623€, eli 193,71 €/kk. Lopullinen todellisen vuosikoron määrä, laina-aika ja lainan kuukausierä ovat lainasopimuksessa

Sortter

Lainasummat:1000 - 60000 €

Laina-aika:12 - 180 kk

Korko:4 - 20 %

  • Helppo ja selkeä hakemus
  • 100 % suomalainen palvelu
  • Lainapäätös heti +20 pankilta
Lisätiedot ja lainaesimerkki
Vahvuudet
  • Helppo ja selkeä hakemus
  • 100 % suomalainen palvelu
  • Lainapäätös heti +20 pankilta
Vaatimukset
  • Ikäraja 20 vuotta
  • Säännölliset palkka- tai eläketulot (myös opintotuki ok)
  • Säntillisesti hoidetut raha-asiat, eli ei maksuhäiriöitä

Lainanantajat tekevät sinulle yksilöidyt lainatarjoukset hakemuksen jätettyäsi. Lainatarjousten laina-aika voi olla 1-15 vuotta, korko 4%-20% ja lainasumma 1 000-60 000€. Esimerkki: Kun lainasumma on 10 000€, korko 7%, takaisinmaksuaika 5 vuotta ja avausmaksu 0€, kuukausierä on 198,01€, takaisinmaksettava summa 11880,6€ ja todellinen vuosikorko 7,23%.

Rahalaitos

Lainasummat:500 - 70000 €

Laina-aika:12 - 180 kk

Korko:4.5 - 20 %

  • Tunnetuin suomalainen kilpailuttaja!
  • Kilpailuttaa jopa 70 000€ lainoja
  • Nopea lainapäätös
Lisätiedot ja lainaesimerkki
Vahvuudet
  • Tunnetuin suomalainen kilpailuttaja!
  • Kilpailuttaa jopa 70 000€ lainoja
  • Nopea lainapäätös
Vaatimukset
  • 20 vuoden ikäraja
  • Vähintään 7200 € vuositulot (tai tuet)
  • Puhtaat luottotiedot

Kuluttajansuojalain mukainen todellinen vuosikorko on 6,26% laskettuna tyypilliselle lainasummalle 10000€, kun takaisinmaksuaika on 5 vuotta, tilinhoitomaksu 5€, avausmaksu 0€ ja esimerkkikorko 5,0%.

Rahoitu.fi

Lainasummat:1000 - 60000 €

Laina-aika:12 - 180 kk

Korko:4.5 - 20 %

  • Kilpailutus yli 20 pankin kautta
  • Erinomainen lainojen yhdistelyyn
  • Helppo hakuprosessi ja nopea päätös
Lisätiedot ja lainaesimerkki
Vahvuudet
  • Kilpailutus yli 20 pankin kautta
  • Erinomainen lainojen yhdistelyyn
  • Helppo hakuprosessi ja nopea päätös
Vaatimukset
  • Ei maksuhäiriöitä
  • Säännölliset tulot
  • Ikäraja 20 vuotta

Luoton määrä 60.000 €. Nimelliskorko 4.5 %. Luoton todellinen vuosikorko 4.66 %. Avausmaksu 49 €. Takaisinmaksuaika 15 v. Luoton ja luottokustannusten yhteismäärä 83.587 €.

Zmarta Hakemus

Lainasummat:100 - 60000 €

Laina-aika:12 - 180 kk

Korko:4.41 - 20 %

  • Lainojen lisäksi sähkövertailu
  • Kilpailuttaa suuria lainoja hyvillä ehdoilla
  • Nopea lainapäätös yli 20 pankilta
Lisätiedot ja lainaesimerkki
Vahvuudet
  • Lainojen lisäksi sähkövertailu
  • Kilpailuttaa suuria lainoja hyvillä ehdoilla
  • Nopea lainapäätös yli 20 pankilta
Vaatimukset
  • Ikäraja 20 vuotta
  • Puhtaat luottotiedot
  • Sähköpostiosoite ja verkkopankkitunnukset oltava

Luoton ollessa 10 000€, 6v. laina-ajalla, on kuukausierä 183€. Tällöin luoton kokonaiskulut on 13 158€, nimelliskorko 9,5% ja todellinen vuosikorko 9,92% (sis. 0€ laskutuslisän ja avausmaksun 0€). Luotonmyöntäjien lainasummat vaihtelee 1 000-60 000€, nimelliskorko 4,41–20 % (todellinen vuosikorko 4,5-38 %) ja laina-aika 1–15v. välillä.

Etua

Lainasummat:500 - 60000 €

Laina-aika:12 - 216 kk

Korko:4.68 - 20 %

  • Alma Median omistama palvelu
  • Lainaa voi hakea vain 850€/kk tuloilla
  • Lainaa jopa 60 000 € saakka
Lisätiedot ja lainaesimerkki
Vahvuudet
  • Alma Median omistama palvelu
  • Lainaa voi hakea vain 850€/kk tuloilla
  • Lainaa jopa 60 000 € saakka
Vaatimukset
  • Ikäraja 18 vuotta
  • Puhtaat luottotiedot
  • Vakituinen osoite Suomessa

Esimerkki: nimelliskorko 6,99 % ja todellinen vuosikorko 7,9 %, kun lainan määrä on 15 000 euroa, laina-aika on 10 vuotta (sis. avausmaksu 0€ ja tilinhoitomaksu 5 €/kk). Laina-aika 1-18 vuotta. Tarjottava nimelliskorko voi vaihdella välillä 4,68% - 20% ja vuosittaiset muut kustannukset välillä 0 - 150€. Tarkat tiedot esitetään lainatarjouksessa.

Takuuvuokra laina avuksi asunnon vuokraamiseen

Takuuvuokra, vuokratakuu ja vuokravakuus tarkoittavat kaikki samaa asiaa, eli summaa, joka vuokranantajalle on lähes poikkeuksetta aina maksettava vuokrattaessa asuntoa.

Vuokranantaja pyytää vuokralaiselta takuuvuokran “pantiksi” suojatakseen omaisuuttaan.

Vuokravakuudella vuokranantaja voi kattaa ikävät tilanteet, kuten asunnolle vuokralaisen aiheuttaman vahingon tai vuokranmaksun laiminlyönnit.

Vuokranantaja voi takuuvuokralla tai osalla siitä korvata aiheutuneet kulut.

Kaiken sujuessa hyvin vuokralainen saa koko takuuvuokran takaisin vuokrasuhteen päätyttyä.

Tavallisesti takuuvuokra on yhden kuukauden vuokran määrä. Joissakin asunnoissa, jotka sijaitsevat hyvillä ja kalliimmilla paikoilla, saatetaan pyytää 2 tai jopa 3 kuukauden vuokravakuutta.

Vuokra-asunnon avaimetVuokra-asuntoon muutto tulee monelle yllättävän kalliiksi ja oma talous ei meinaa antaa periksi.

Ensimmäisenä kuukautena joutuu maksamaan vuokran sekä saman summan takuuvuokraa, joiden lisäksi tulevat mahdolliset autopaikka- ja vesimaksut.

Mikäli muuton yhteydessä tulee hankkia huonekaluja tai vuokrata muuttoapua, summa voi nousta useampiin tuhansiin euroihin.

Vuokranantajat harvoin joustavat takuuvuokran määrästä ja avaimet luovutetaan vuokralaiselle vasta vakuuden maksun jälkeen.

Takuuvuokran rahoittaminen lainalla on varteenotettava ja yleinen vaihtoehto.

Vuokranantaja ei kysele mistä rahat vuokravakuuteen tulevat, vaan ainoa merkittävä asia on, että sovittu summa maksetaan ajoissa.

Mistä vuokravakuus lainan voi saada?

Pankeilla vuokravakuuslainalle ei ole erikseen olemassa omaa lainapakettia.

Lainapalvelut eivät tavallisesti kysy pienten lainojen hakemisen yhteydessä summan käyttötarkoitusta.

Yleisiä kuluja ihmisillä ovat asuminen ja siihen liittyvät hankinnat. Useat pankit myöntävät lainaa opiskelijalle vuokravakuuteen tai mihin tahansa muihin kuluihin.

Vaikka lainahakemuksessa kysyttäisiin lainan hakemisen käyttötarkoitusta, voi hyvin ilmoittaa syyksi takuuvuokran maksun tai jonkin muun vapaavalintaisen kulun.

Yllä esittelimmekin useita lainapalveluja, jotka myöntävät lainaa ilman vakuuksia.

Suosituimpia lainapalveluja ja hyviä kokemuksia ovat saaneet Omalaina.fi ja Ferratum.

Netissä haettavat ja myönnettävät lainasummat vaihtelevat yrityksestä riippuen.

Kannattaakin hyödyntää sivustomme lainavertailu ja pyytää tarjous välittäjäpankilta (kuten Omalaina tai vaikkapa Rahoitu.fi).  Nämä välittäjäpalvelut kilpailuttavat lainan puolestasi ja saat ilmaiseksi useita lainatarjouksia.

Lainantarjoajilta voi hakea lainaa vuokravakuuteen ja kyseiset rahoituslaitokset myöntävät lainaa opiskelijoille sekä pienituloisille, kunhan lainan takaisinmaksu onnistuu.

Vuokravakuus vaaditaan tavallisesti aina

TakuuvuokraVuokravakuus pyydetään tavallisesti lähes poikkeuksetta, jos kyseessä on tuntematon henkilö, jolle asuntoa vuokrataan.

Vuokranantajalle takuuvuokra toimii turvana, jos vuokralaisella ei olekaan varaa maksaa vuokraa tai asunnosta hajotetaan jotain.

Tällöin vuokranantajalla on oikeus korvata kulut takuuvuokran summasta.

On kuitenkin huomioitava, ettei takuuvuokraa ole tarkoitettu tavallisen asumisen aiheuttamiin kulumiin, kuten lattian tai maalien kulumisen paikkailuun.

Vaikka takuuvuokran maksu ei ole mukavaa, on se huomattavasti pienempi summa, kuin hankkia käsiraha omaan asuntoon.

Oman asunnon ostossa käsirahaa vaaditaan kymmeniä tuhansia euroja, sillä sen tulisi olla vähintään 10-30 % asunnon hinnasta.

Vuokravakuuden saa kuitenkin aina takaisin, jos kaikki on sujunut kuten pitää.

Takuuvuokran maksu ennen edellisen palautusta

Asuntoa vaihdettaessa voi ongelmaksi muodostua uuden takuuvuokran maksaminen, ennen kuin on ehtinyt saada edellisen asunnon vakuutta takaisin.

Vuokranantaja on velvollinen palauttamaan vuokravakuuden takaisin vuokrasuhteen päätyttyä, mutta laissa ei ole määritelty suoraan, missä ajassa se tulisi tehdä.

Mikäli asunnossa tai vuokran maksussa on sattunut ongelmia, vuokranantaja voi pidättää osuuden takuuvuokrasta.

Tämä yleensä tarkoittaa vuokravakuuden takaisinmaksun viivästymistä, jos korvattava summa ei ole heti määriteltävissä.

Monella olisi varaa maksaa uusi takuuvuokra, jos edellisen saisi ajoissa takaisin.

Tästäkin syystä monilla vuokravakuus laina on tarpeellinen.

Takuuvuokran palautuksesta kannattaa kysellä vuokranantajalta jo hyvissä ajoin ennen muuttopäivää ja selvittää palautuksen aikataulua.

Vuokranantajan on palautettava takuuvuokra kohtuullisessa ajassa vuokrasuhteen päättymisestä.

Vuokravakuuden hakeminen sosiaalitoimistosta

Takuuvuokran maksun ollessa vaikeaa, voi Kelan vuokravakuuden takaus auttaa.

Kelan kanssa asiointi on tavallisesti melko hidasta, joten helpommalla voi päästä ottamalla suoraan vuokravakuus lainan.

Joidenkin vuokranantajien mielestä Kelalta haettu vuokravakuuden takaus ei kerro hyvästä taloudellisesta tilanteesta, jolloin muut vuokralaisehdokkaat voivat mennä edellesi.

Jos päädyt hakemaan lainaa vuokravakuuden maksuun, kannattaa se muistaa maksaa sovitussa aikataulussa takaisin, jotta asunnon vuokran maksu ei kärsi.

Näin varmistat myös vuokranmaksun osalta, että saat takuuvuokrasumman kokonaan takaisin.